T2 meublé tout compris avec vue Marina Confluence

Bel appartement meublé avec services et garage type 2, au 6ème étage d’une résidence de standing, d’une superficie de 44 m2 destiné à la location moyenne durée. Cet appartement n’a pas vocation à établir sa résidence principale. Si vous vous trouvez dans un cas particulier (séjour courte ou longue durée, établissement de sa résidence principale …), contactez-nous pour une étude personnalisée.

Formule tout inclus comprenant : électricité et eau (forfait avec régularisation en cas de dépassement), charges diverses, internet par fibre optique, mobilier, linge de lit et de toilette, ménage et changement du linge une fois par mois, garage.

Situé au 95 cours Charlemagne à Lyon 2ème, à deux pas du tramway, vous êtes au cœur du quartier de la Confluence de ses commerces et restaurants.
Exposé sud, cet appartement moderne très lumineux bénéficie d’une vue dégagée sur la Marina Confluence.
Il est composé d’une loggia, d’un salon avec TV Wifi, d’une cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain.
Une chambre avec un lit double de 140 cm, un bureau et des placards de rangement.
Une salle de bain avec douche, meuble-vasque et un WC séparé.
Cet appartement est loué avec un box sécurisé.

Logement disponible de suite.

Après réservation et au plus tard avant l’entrée dans les lieux un contrat sera signé conformément à la réglementation. Un dépôt de garantie correspondant à 1 mois de loyer et/ou une caution vous sera demandée en fonction du type de contrat. Garantie type Visale acceptée. Un état des lieux sera fait à votre arrivée.

Loyer incluant les prestations détaillées dans l’annonce : 1290 €/mois TTC.
Honoraires à la charge du locataire : 572 € TTC (dont 132€ pour la réalisation de l’état des lieux).
Bâtiment à Basse Consommation (BBC) et logement HQE, DPE B dont GES B. Montant des dépenses théoriques de chauffage 40 à 70€/an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si vous souhaitez plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !
Ce bien vous est proposé à la location par Chloé Cordonnier, agent immobilier, Agence LIVEA immatriculée au RCS Lyon 913 333 928 00012. Référence du logement : Ynfluences.